庞大集团1.75亿元卖22处房产 售后回租

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刚刚因萨博收购失败计提4500万欧元坏账准备的庞大集团(601258)今天表示，计划将22处房产以1.75亿元的价格出售给关联方唐山冀东物资贸易集团有限公司，并租回继续使用。据专业人士分析，2012年汽车市场销售压力较大，公司刚刚因萨博收购失败而遭受损失。这一次，出售房地产或融资营运资金也可以同时减少一些税收以获得财务利益。

公告显示，进口汽车零部件网称，该公司已与唐山冀东物资贸易集团有限公司签署《财产转让协议》，规定该公司及其子公司拟以1.75亿元人民币将财产转让给冀东物资贸易。同时还签订了《房屋租赁合同》，约定公司及其子公司将该房产转让给冀东物资贸易后继续租赁。租期三年，第一年租金1007.62万元。

这部分被公司称为不良资产，是指房产证不全、短期内标准化障碍较大的土地和房屋，以及位于北京市朝阳区五芳桥、陕西省榆林市的22处房产。巨集团表示，由于公司所在行业的特点，公司及其子公司部分财产的权属证明不完整，估计短期内标准化会有很大障碍。为了保护公司资产的安全，保证公司的正常持续经营，售后回租有助于降低公司的资产风险。